Раздел имущества при наличии детей, как делится недвижимость при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок

В более пятидесяти процентов случаев развод супругов сопровождается разделом совместной собственности. При этом доли обычно считаются одинаковыми. Однако многим не до конца понятно, как делится имущество при разводе с детьми?

Между тем, раздел имущества при наличии ребенка в 2025 году имеет свои особенности. В частности, суд вправе сделать поправку на интересы несовершеннолетних детей.

Поэтому общее имущество распределяется в других пропорциях. О всех тонкостях данного процесса расскажем в предлагаемой статье.

Как делить имущество при разводе, если есть дети?

Законодательство о семье содержит несколько правил относительно распоряжения собственностью супругов после расторжения брака. Иметь будет значение и наличие письменных договоренностей между мужем и женой, речь идет о брачном контракте.

К сожалению не все клятвы о вечной любви, данные в момент бракосочетания, исполняются на протяжении всей жизни супругов. В современном обществе развод стал привычным рядовым событием.

Большинство браков распадается в первые пять лет существования, но и за этот период семья успевает обзавестись каким-либо имуществом.

Общие принципы раздела собственности при разводе с детьми

Как происходит раздел имущества при разводе с детьми? По действующему семейному законодательству предполагается, что все нажитое супругами имущество делится пополам. Это касается не только недвижимости и транспорта, но также капиталов, находящихся на банковских счетах.

Но, как обычно, у каждого правила есть исключение. Оно корректирует раздел квартиры при разводе с несовершеннолетним ребенком.

Статья 39 СК РФ гласит, что интересы детей нужно защищать. Фактически прав на собственность у детей больше не стало.

В отдельных случаях судья все же примет во внимание обстоятельства дела. Мать, с которой проживает после развода ребенок, получит большую долю от семейного имущества, чем отец.

Если в семье есть общий ребенок, то суд вправе принять решение об ином распределении долей между бывшими женой и мужем. Так, раздел квартиры при разводе при наличии детей может быть сделан в соотношении 70 на 30 % или в любых других пропорциях.

Как делиться имущество при наличии несовершеннолетних детей в 2025 году?

По закону суд может отступить от равенства долей в совместной собственности и увеличить долю супруга, с которым остаются дети.

Это является правом, а не обязанностью и в каждом конкретном случае суд на основании представленных доказательств выносит решение в зависимости от обоснованности таких требований и в интересах детей.

Нужно помнить, что при определении дальнейшей судьбы собственности не учитываются вещи ребенка, а также все то, что необходимо для его полноценного развития.

Сюда входят книги, музыкальные инструменты, а также разнообразный спортивный инвентарь. Все это будет находиться по месту дальнейшего проживания ребенка.

Что относиться к имуществу несовершеннолетних детей при разводе родителей?

Мы уже отмечали, что наличие ребёнка, не достигшего совершеннолетия, накладывает свой отпечаток на порядок раздела общего имущества семьи. Итак, вот какие существуют особенности.

В первую очередь по месту жительства сына (дочери) остаются их вещи, а также предметы, необходимые для личностного роста.

Ниже примерный список, на который можно ориентироваться:

1. Литература – книги, журналы.
2. Инструменты для занятия музыкой.
3. Развивающие игры для детей.
4. Спортивные принадлежности – велосипед, лыжи, коньки, форма, прочий инвентарь.

Тоже самое, касается и средств, необходимых для реабилитации ребенка (если он получил травму или имеет группу инвалидности).

Чтобы избежать раздела имущества, относящегося к ребенку, в иске о делении собственности следует указать, где живет или будет проживать ребенок после развода его родителей.

Не делится при разводе и та собственность, которая была приобретена одним из родителей на имя ребенка в качестве законного представителя.

Имеет ли право ребенок на часть имущества родителей в случае раздела?

Здесь главным образом дело касается недвижимости. Возьмем материнский капитал. Как правило, в полной семье его оформляет мать с целью наладить жилищные условия или оплатить ребенку полноценное образование.

И если на дотацию от государства приобретена недвижимость (сертификат был оформлен на мать), то при разводе за ребенком все равно сохраняется определенная доля в жилой площади.

Дети становятся полноправными собственниками недвижимости родителей и тогда, когда мать или отец оформили дарственную с условием передачи подарка в момент подписания договора.

При этом для «чистоты» сделки необходимо согласие и второго родителя. Если дарятся квартира или дом (например, к свадьбе), то одобрение сделки оформляется у нотариуса.

Как будет разделена недвижимость, если есть дети, не достигшие совершеннолетия?

Единого механизма определения долей не существует. В каждом деле суд принимает во внимание положение дел с учетом обстоятельств в конкретной семье.

При принятии решения могут быть взяты во внимание состояние здоровья ребенка, задолженность второго супруга по алиментам и участие в содержании семьи.

Возможно ли увеличение доли одного из родителей при разделе совместного имущества, если есть дети?

Семейный кодекс РФ допускает увеличение частей одного из родителей при разделе имущества. Так, наличие детей является одним из определяющих факторов. Их возраст, наличие болезней, инвалидность принимаются во внимание судом в первую очередь.

Кроме того, супруг, настаивающий на увеличении причитающейся ему доли, может выдвинуть довод о том, что второй член семьи сознательно не работал или тратил весь получаемый доход исключительно на себя.

Естественно, что при этом следует предоставить все документальные подтверждения исковых требований.

Влияние детей в семье на судебное решение в долевом распределении обусловлено и повседневным образом жизни ребенка.

Например, если он активно занимается спортом, то больше средств потребуется на его содержание. Соответственно может вырасти процент имущества для того из родителей, который занимается воспитанием.

Так, если ребенка возят в спортивную секцию на машине, то при разводе она может достаться заинтересованной стороне.

Особенности подготовки заявления в суд

При наличии у родителей детей исковое заявление о разделе недвижимости предполагает некоторые особенности. В основной части иска указывают на их возраст и место проживания.

В случае если у ребенка существуют проблемы со здоровьем, то также следует об этом указать в иске, приложив к нему соответствующие медицинские документы.

В просительной части иска стоит написать о том, какое имущество должно достаться автору обращения в суд с учетом интересов ребенка. Если у собственности существуют определенные идентифицирующие признаки, то следует указать о них.

Вместо получения большей доли спорного имущества один из родителей ребенка может настаивать на денежной компенсации.

Вопрос о ее взыскании также уместно поставить в исковом заявлении. При этом сумма должна быть основана на реальных данных о стоимости имущества.

Как делится имущество при разводе с детьми в вопросах и ответах

При разделе недвижимости бывшие супруги зачастую обращаются за консультацией к юристам. Особенно, если общая стоимость спорных активов измеряется суммой с несколькими нулями.

Дополнительные сложности возникают в случае, когда у расставшихся родителей подрастают несовершеннолетние дети. Ведь практически все стремятся соблюсти их интересы, включая и обеспечение жильем.

Ниже приводится подборка разъяснений по наиболее часто встречающимся вопросам. Совсем не исключено, что кто-то узнает и свою проблемную жизненную ситуацию.

Как делится квартира при разводе с детьми?

Анастасия, г. Москва.

Вопрос: Приобрели с супругом в браке двухкомнатную квартиру на основании договора долевого участия в строительстве жилья. Вскоре после новоселья у нас родился сын, а сейчас планирую подать на развод. Подскажите, пожалуйста, может ли ребенок претендовать на какую-либо часть в недвижимости?

Ответ: В описанном случае несовершеннолетний ни на что рассчитывать не вправе. Ведь в силу п. 4 ст. 60 СК РФ дети не могут претендовать на имущество родителей и наоборот. Речь лишь может идти о совместном пользовании.

Другое дело, когда квартира полностью или частично приобретена за счет материнского капитала. Тогда доля ребенка в квартире при разводе обязательно учитывается. Более того, по законодательству о данном виде государственной поддержке она должна быть предварительно выделена.

Какие есть права у ребенка при разделе имущества родителей?

Сергей, г. Балашиха.

Вопрос: Жена подала на развод после 10 лет совместной жизни. У нас подрастает дочь в возрасте 7 лет. На словах была достигнута договоренность, что она останется жить с матерью. Интересует, на что вправе рассчитывать ребенок в такой ситуации?

Ответ: В силу положений СК РФ ребенок не считается претендентом на основную часть совместно нажитого супругами имущества. Однако это не означает, что интересы несовершеннолетнего совсем не защищены.

Права ребенка при разделе имущества родителей:

• сохранение за ним личных вещей и всего того, что необходимо для гармоничного развития (книги, спортивный инвентарь и музыкальные инструменты, современные гаджеты);
• оставление банковского вклада, открытого родителями на имя несовершеннолетних сына, дочери;
• возможность распоряжаться собственным заработком и другим доходом.

Наконец, если ребенку исполнилось 10 лет, то в силу ст. 57 СК РФ он вправе высказать свои пожелания о том, с кем он хотел бы остаться после развода. И это мнение суд обязан учесть, в случае, если в суде подымется этот вопрос.

Как делятся доли детей при разводе?

Людмила, г. Москва.

Вопрос: Помогите разобраться со следующей ситуацией. После рождения второго ребенка оформила материнский капитал, потраченный на покупку трехкомнатной квартиры. Сейчас приняла решение развестись с супругом. Интересует, как поступить с частями детей?

Ответ: Исходя из норм существующего законодательства, вырисовывается следующая картина. Недвижимость, приобретенная за счет средств государственной поддержки по правилам СК РФ на случай развода не делится – она продолжает оставаться в долевой собственности родителей и детей.

Но часто бывает так, что полной суммы материнского капитала не хватает для внесения полной стоимости квартиры или дома. Тогда семье приходится осуществлять доплату за счет накопленных сбережений или банковского кредита. И вот приходящаяся на нее часть недвижимости подлежит разделу между супругами в общем порядке.

Возможно ли увеличение доли при разделе имущества?

Дмитрий, г. Внуково.

Вопрос: Принял твердое решение развестись с женой и настаиваю на том, чтобы маленький сын остался жить у меня. Ведь супруга уже 2 года не работает и злоупотребляет спиртным. Подскажите, возможно ли поделить собственность не пополам и забрать себе большую часть?

Ответ: Отчасти информация содержится в п. 2 ст. 39 СК РФ. В котором указано, что суд вправе отступить от равенства долей, если того требуют интересы ребенка при разделе имущества супругов. Другое дело, что это понятие расплывчатое и часто трактуется судьями по собственному усмотрению. В расчет берутся состояние здоровья, соблюдение норм по обеспечению жилплощадью.

Впрочем, дополнительным доводом вполне способен стать образ жизни супруги. Ведь судя по описанию, он также подпадает под упомянутую выше норму кодекса.

Как быть при разводе, если собственник ребенок?

Юлия, г. Москва.

Вопрос: Хочу разобраться со следующей ситуацией. Живем в квартире с супругом и сыном. Это жилье досталось ребенку в наследство по завещанию, составленному его бабушкой. Сейчас мною принято решение о разводе. Поэтому интересует возможная дальнейшая судьба недвижимости?

Ответ: Двух мнений здесь не существует. Поскольку квартира досталась ребенку по наследству, он и считается ее полноценным собственником без никаких дополнительных оговорок.

Выше уже приводилась ссылка на ст. 60 СК РФ. Так вот, она работает и в этом случае.

Как избежать проблем при разводе, когда делится имущество с детьми?

Первый способ – это подписание мирового соглашения. Оно возможно на любой стадии гражданского дела в отношении раздела имущества. Даже когда начато исполнительное производство, то все равно родители могут все решить мирным путём.

Можно поделить имущество с учетом интересов детей и мирным путем, не прибегая к вмешательству органов правосудия. Для этого родителям достаточно подписать соглашение о разделе собственности. В его пунктах оговариваются все имущественные вопросы.

А также при разделе имущества, если в семье есть ребенок, полезной станет помощь юриста. Он не только проконсультирует родителей по правовым тонкостям процедуры, но и подскажет оптимальный вариант выхода из положения.

Результатом сотрудничества станет не только решение вопросов с собственностью, но и экономия финансов и времени, которые были бы затрачены на судебные тяжбы.

Автор: Косых Татьяна Викторовна, источник yurist-spb24.ru.