Многие люди длительное время живут вместе, официально не оформляя свои отношения. В обиходе такой союз именуется гражданским браком.

Естественно у таких пар появляется нажитая собственность. И если мужчина и женщина решили расстаться, то проблемой становится раздел имущества.

Сложности состоят и в том, что раздел имущества при сожительстве законодательством четко не урегулирован (в отличие от совместной собственности супругов). Поэтому следует опираться не только на нормативные предписания, но и на имеющуюся судебную практику.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке: права сожителей

У каждого из людей, состоящих в неофициальном браке, существуют определённые права на приобретенную собственность. Другое дело, что на сегодняшний день имущественные отношения такого союза не регулируются семейным законодательством.

Поэтому, всё купленное сожителями в период совместного ведения хозяйства по умолчанию считается обще долевой собственностью. Её можно поделить не только после расставания, но и в период проживания.

Люди, живущие вместе, вправе заключить между собой соглашение о судьбе общего имущества. В таком случае раздел собственности возможен без длительных судебных тяжб.

Однако еще раз подчеркнем, что собственность при сожительстве имеет совсем другой правовой режим. А раз так, то судебный раздел имущества будет осуществляться по другим правилам.

В частности, следует подтвердить тот факт, что вещи были куплены в период совместного проживания. А это во многих случаях сделать крайне сложно, что доказано судебной практикой.

Доказывание прав фактического супруга на имущество без регистрации брачных отношений

Процесс этот бывает достаточно сложным. Ведь нужно убедить суд в том, что собственность была куплена в период совместного проживания людей.

Для этого понадобятся не только документальные подтверждения приобретения имущества, но и показания свидетелей (соседей, родственников).

Если в период существования отношений оформлялись долговые обязательства, то доказательствами приобретения собственности могут стать документы, подписанные с банком.

Например, в ипотечном договоре указан адрес квартиры, где вместе проживали люди. Кроме того, гражданский муж (жена) могли выступить поручителем по обязательствам своей второй половины.

Естественно, понадобятся чеки и другие платежные документы, подтверждающие приобретение собственности. Кроме того, в некоторых случаях понадобятся фотографии имущества.

Если в неофициальном браке приобретен автомобиль, то право на него супруг может доказать тем, что его данные вписаны в полис ОСАГО. Одним словом, законодательство не ограничивает средствами доказывания. Поэтому суд может принять во внимание любые сведения.

Как можно разделить имущество, приобретенное совместно

Чтобы получить представление о том, делится ли имущество в гражданском браке, следует обратиться к нормам ГК РФ. Нас будут интересовать в первую очередь статьи 244 и 252, определяющие режим общей собственности.

Если сожители не пришли к согласию относительно распределения общих активов, то придётся решать все возникшие разногласия в судебном порядке. И здесь существует несколько вариантов формулировки исковых требований.

В первую очередь можно попросить суд признать право собственности на конкретное имущество и провести его последующий раздел. Если речь идёт об обязательствах по кредиту или ипотеке, то суд можно попросить признать их общими со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Каждая ситуация с имуществом при сожительстве имеет индивидуальные особенности. Поэтому юристы в Санкт – Петербурге изучат проблему и помогут выбрать оптимальный вариант решения вопроса. Специалист также представит интересы клиента и в судебных заседаниях.

Раздел имущества в гражданском браке – инструкция

Чтобы не допустить ошибок и других нежелательных последствий, следует четко придерживаться последовательности действий при разделе собственности. В частности, перед обращением в суд нужно провести определенные действия. О них расскажет предлагаемая инструкция

Этап № 1. Подготавливаем документы на имущество, приобретённое при сожительстве

Прежде всего, это касается объектов недвижимости и транспортных средств. Следует получить свежую выписку из ЕГРП.

Кроме того, необходимо позаботиться об организации независимой экспертной оценки в отношении интересующей собственности. Она должна быть сформирована на момент подготовки искового заявления о разделе имущества.

Этап № 2. Обращаемся с иском

В иске должны быть указаны доказательства ведения общего хозяйства и перечень совместно нажитого имущества. Следует также привести упоминание и о документах в отношении его.

После этого нужно сделать ссылку на ст. 225 ГК РФ, которая устанавливает порядок раздела общей долевой собственности.

Иск относительно деления имущества в рамках гражданского брака требует уплаты госпошлины. Она исчисляется в процентах от стоимости той собственности, которую планируется получить на основании судебного решения.

Этап № 3. Получаем решение суда и регистрируем право долевой собственности

После того, как спор по имуществу завершен и судебное решение вступило в законную силу, следует позаботиться о регистрации прав на своё имя.

Прежде всего, это касается объектов недвижимого имущества. За регистрацию тоже платится госпошлина. Если речь идет о недвижимости, то её размер составляет 2 тыс. рублей.

Деление имущества при сожительстве: отдельные случаи

Даже когда суд уже вынес своё решение относительно активов, второй из сожителей может не захотеть добровольно отдавать имущество. Тогда на помощь придут судебные приставы. Они помогут получить собственность в принудительном порядке.

Вместо имущества суд может присудить выплату определённой денежной компенсации. С её предоставлением утрачиваются и все права на часть в долевой собственности.

Как избежать споров на имущество при сожительстве – полезные советы

Чтобы не тратить время на ненужные судебные баталии, существует несколько вариантов решить вопрос мирным путём.

Мы уже говорили выше, что самым оптимальным способом будет подписание соглашение о разделе имущества. Оно может предусматривать и определённое денежное возмещение для второй стороны.

Кроме того, проще бывает оформить супружеские отношения официально. Тогда вопрос с совместной собственностью решается значительно легче. Также, важно учесть еще интересы детей.

Юристы в Санкт-Петербурге предоставят в телефонном режиме все необходимые первичные консультации относительно порядка раздела имущества, нажитого при совместном проживании. После этого будут подобраны оптимальные варианты решения проблемы.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.