Согласно законодательству РФ наследники получают не только завещанное имущество, но еще и долги после смерти родителей. При этом родственники должны оплатить кредиты наследодателя и расходы, связанные с необходимостью оплаты захоронения.

Общая сумма унаследованной задолженности не может превышать стоимость полученного ими имущества. При погашении требований наследником, цена недвижимости будет равняться ее рыночной стоимости, подтвержденной отчетом оценщика на дату смерти наследодателя.

Цель статьи дать представление наследникам, о возможных вариантах выхода из создавшейся ситуации, если есть долги по наследству. И указать направление для принятия единственно верного решения.

Особенности наследования долгов и обязательств умершего родителя

Полная самостоятельность действий по отношению к наследуемому имуществу наступает по совершеннолетию. Независимо от возраста, дети, принимая наследство родителей, принимают и их долги.

С 14 до 18 лет наследники могут распоряжаться наследством и выплачивать долги наследодателя с письменного разрешения официальных опекунов. До 14 лет имеют право распоряжаться имуществом и долговыми обязательствами исключительно их представители, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Общие принципы наследования имущества и обязательств наследодателя

Наследственная масса – это юридический термин, обозначающий общую массу полученного наследства.

Она представляет собой совокупность имущественных прав (активов) и обязательств (пассивов), которые наследник согласно ст. 1112 ГК РФ получает в полном объеме на первый день открытия наследства.

Невозможно унаследовать только имущество или долги наследодателя, пассивы и активы умершего гражданина передаются наследнику нераздельно друг от друга. Родственникам не могут быть переданы обязательства, связанные непосредственно с личностью наследодателя.

Это значит, что долговые обязательства, связанные с выполнением агентских договоров, выплаты алиментов, комиссий и поручений, прекращают действие при смерти человека, на которого они были возложены.

Таким образом, личные неимущественные права и неимущественные блага не наследуются.

В качестве наследства могут передаваться любые объекты движимого, недвижимого и иного имущества:

  • квартиры и частные дома;
  • земельные участки;
  • нежилые производственные, складские помещения;
  • автомобили и другие транспортные средства;
  • акции, облигации, иные ценные бумаги, долевые части компаний;
  • права на использование интеллектуальной собственности.

Под наследуемыми пассивами понимаются только установленные законом долговые обязательства.

Долги не входящие в наследственную массу

Согласно ст. 1112 ГК РФ после смерти наследодателя прекращается действие всех долговых обязательств, связанных с его личностью.

Основная отличительная особенность таких задолженностей – это факт совершения некого действия конкретным человеком, повлекшего за собой необходимость производить единичную или регулярную оплату.

К подобным долгам следует отнести:

  • право на алименты, за исключением долгов умершего отца по алиментам;
  • компенсация за причинение физического вреда;
  • штрафные санкции, комиссии, последовавшие после организации сделок;
  • обязательства, закрепленные агентским договором (соглашение о выполнении услуг).

Чаще всего приемники наследодателя являются его наследниками 1 очереди. Вследствие этого подопечные просто получают движимое или недвижимое имущество в равном или большем объеме той суммы, которую должны были получить.

Если наследников несколько, то определенная часть их доли обязана быть выплачена лицу, которому полагались алименты.

Какие долги переходят по наследству

Ответственность по долговым обязательствам переходит как исполнителю завещания, так и непосредственно лицам, которым было завещано имущество. Соответственно обязательства наследника по долгам наследодателя наступает с момента принятия наследства.

Задолженность должна быть погашена либо за счет унаследованной недвижимости, либо из собственного «кармана».

К долгам, переходящим по наследству, относятся:

  • потребительские и ипотечные кредиты;
  • займы в микрофинансовых и иных организациях;
  • задолженность по аренде;
  • ущерб, предоставленный по растрате вверенных ценностей;
  • оплата услуг ЖКХ;
  • затраты на лечение или погребение;
  • затраты на исполнение завещания.

В первую очередь оплачиваются долги, вызванные необходимостью оплатить лечение или похороны наследодателя. Затем должны быть погашены долги по охране наследства и управлению им. В последнюю очередь закрываются долги по исполнению завещания.

Задолженность по оплате похорон может быть погашена за счет прижизненных накоплений и вкладов гражданина. Однако банк, в котором хранятся сбережения, не может выдать на такие цели более 100 000 руб. (ст. 1174 ГК РФ).

Средства, использованные на охрану и исполнение наследства, возвращаются за счет наследственного имущества.

Как узнать о наличии долговых обязательств умерших родителей

Если правопреемники не находятся в курсе имущественных дел наследодателя, то они могут обратиться к нотариусу с просьбой запросить его дела в бюро кредитных историй. Важно вовремя оповестить банки и других кредиторов о смерти заемщика.

Необходимо собрать все имеющиеся документы, оставшиеся после смерти наследодателя.

Это могут быть:

  • расписки и договор займа;
  • кредитные договоры и банковские карты;
  • иные документы – решения суда и судебные приказы, подтверждающие обязательства умершего заемщика.

Далее необходимо, проанализировать все документы в совокупности и убедится в их актуальности. Подумать, могла ли быть задолженность уже погашена, если нет, оценить возможный размер долга.

А также можно обратиться к судебным приставам напрямую – запросить данные по заемщику на их сайте, либо лично прийти в отделение с просьбой о предоставлении актуальной информации.

Как наследуют дети долги родителей по кредитам

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники в равной степени ответственны за уплату долгов. При этом долговые обязательства, перешедшие к правопреемнику, не могут превышать общую стоимость унаследованного им имущества.

Если один наследник отказался от своей доли в пользу другого, то преемник не расплачивается своим имуществом по его долгам.

Гражданин, получивший имущество в результате наследственной трансмиссии, отвечает по наследуемым долговым обязательствам только в пределах стоимости имущества, полученного от другого наследника.

Штрафы, проценты, комиссии

К уплате подлежат только те проценты и штрафы по просрочкам, которые были начислены при жизни заемщика.

Впервые 6 месяцев со дня открытия наследства пени и другие санкции не начисляются. Потом долг может быть увеличен за счет процентов, если официальный наследник долговых обязательств допускает просрочки по платежам.

Если кредитор не был вовремя оповещен о смерти должника, то проценты, начисленные за неуплату в определенный срок, должны быть списаны в судебном порядке. Особенно это актуально для кредитных обязательств, информацию о которых наследники получили намного позже смерти наследодателя.

Ипотечные и потребительские кредиты

Обязательства по выплате кредита переходят поручителю, если был заключен соответствующий договор. Поручитель не имеет права отказаться от погашения долга, т. к. с юридической точки зрения он вместе с заемщиком несет одинаковую ответственность.

Однако поручитель может подать регрессивный иск к наследникам, т. е. принудить их вернуть ему выплаченную сумму. Поэтому нужно быть готовым к такому повороту событий.

При передаче долговых обязательств важно узнать, была ли оформлена страховка по кредиту. Для этого следует сделать запрос в банк.

Если в данном случае смерть заемщика признается страховым случаем, то хотя бы часть кредита может быть покрыта компенсацией от страховщика, соответственно платить наследникам придется меньше.

Когда кредит был взят под залог, то банк вправе забрать заложенное имущество в качестве выплаты долга. При этом не будет учитываться, является ли дом или квартира единственным жильем наследников.

Если наследников несколько

Правопреемники несут солидарную ответственность по долговым обязательствам наследодателя. Если завещанное имущество поделено между наследниками в равной степени, то они также в равной степени отвечают и по долгам.

В ситуации, когда доли наследников неодинаковые, правопреемники выплачивают часть долга, равную по объему наследуемому имуществу.

Если одна квартира или дом делится между несколькими наследниками, то они вправе определить порядок пользования жилым помещением, соразмерно доле наследуемого имущества.

Выплачивать долги каждый будет самостоятельно, при том условии, что нет решения суда, в котором указано об их солидарной ответственности по долгам наследодателя.

Можно ли избежать уплаты долга

Ст. 1157 ГК РФ устанавливает, что ответственность по выплате долгов прекращается при полном отказе правопреемника от наследства.

Отказ от наследства оформляется в течение 6 месяцев со смерти наследодателя или со дня открытия наследства. Наследник вправе указывать или не указывать лицо, которому передает свою долю.

Всегда есть возможность, оформить отказ от наследуемого имущества, даже если произошло фактическое принятие наследства. Это значит, несмотря на то, что родственники продолжали жить в доме или квартире, они все равно могут отказаться от своей доли и сменить место жительства.

Стоит помнить, что после отказа от наследства нельзя восстановиться в этих правах. Несовершеннолетние граждане имеют право отказаться от своей доли только с согласия органов по делам малолетних. Лица, обладающие обязательной долей наследства, не имеют права от нее отказаться, а значит, обязательно уплачивают долги.

В какой срок кредитор может потребовать долг

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ максимальный срок исковой давности равняется 3 годам. Он отсчитывается со дня, когда банковский представитель узнал о смерти должника и уведомил ответственные лица о наличии задолженности.

При этом не учитывается, действительно ли до сведения наследников была доведена соответствующая информация. Достаточно факта, что кредитор пытался во внесудебном порядке уведомить наследников должника.

Банковский представитель, взыскивая задолженность в первые 6 месяцев со дня открытия наследства, должен обратиться к нотариусу. Если он требует погашения кредита позже этого срока, то может это делать только при подаче иска к наследникам.

Важные моменты и рекомендации наследникам

Наследование – это сложная юридическая процедура, предоставляющая одновременно много прав и обязанностей.

Чтобы принять решение о принятии наследства, нужно учесть несколько факторов:

  1. Оценить стоимость передаваемого имущества.
  2. Проанализировать максимально возможную сумму задолженности.
  3. Сравнить два показателя.
  4. Принять решение – отказаться от наследства или платить долги.

Если общая сумма задолженности будет превышать стоимость наследуемого имущества, то лучше вовсе отказаться от наследства

Однако если речь идет о наследовании недвижимости купленной в ипотеку, то лучше принять решение в пользу принятия наследства. Ведь рыночная стоимость унаследованной жилплощади в скором будущем может подняться в цене и покрыть все издержки.

Безусловно, окончательное решение, что делать с долгами родителей после их смерти при наследовании имущества, остается за детьми. Аксиома проста – принимая  наследство принимаешь долги.

Автор: Косых Татьяна Викторовна. Источник yurist-spb24.ru.